Что бы избежать подобных ситуаций, в момент, когда арендатор начинает задерживать перечисление арендной платы более чем на 1 месяц Арендодателю следует начинать выполнять действия связанные с недопущением побега Арендатора с долгами. Вариант выбора действия зависит от условий заключенного договора, но в обязательном порядке следует подать официальную претензию должнику, чтобы если потребуется срочно подавать в суд не тратить время на досудебное урегулирование. Также нелишним будет составить с Арендатором график погашения задолженности или гарантийное письмо, где должник подтверждает наличие задолженности и срок ее погашения.

Также хорошим способом недопущения скрытия Арендатора с долгами является  выполнение обеспечительных мер, например оформление залога или купли продажи на какое-либо имущество должника если таковое имеется.

Если же Арендатор все таки съехал от  Вас с долгами следует незамедлительно начинать процедуру взыскания задолженности через суд.

В любом случае, при возникновении задолженности у Арендатора нельзя бездействовать и медлить, обращайтесь к нам, и мы поможем взыскать задолженность на любом этапе взаимодействия с Арендатором.

Специалисты нашей организации имеют большой опыт работы в сфере аренды коммерческой недвижимости.